교체공사

승강기 부분교체의 법적근거

[승강기시설 안전관리법] 제14839호 (2017.07.26)

제 13조의2(승강기의 정밀안전검사)

(상략) 제 3호에 해당하는 때에는 정밀안전검사를 받은 날로부터 3년마다 정기적으로 정밀안전검사를 받아야 한다.
완성검사를 받은 날로부터 15년이 지난 경우

필수 교체 항목 자세히 보기

도어이탈방지장치 (도어 이탈 방지, 비상 가이드)
카/승강장 도어와 삼방틀 간격이 5mm 이내 (손 끼임 방지)
기어리스 동기 권상기 / 로프 브레이크 (상승 과속 및 개문 출발 방지, 이중 브레이크)
자동 착상 장치 (자동 구출 운전)

엘리베이터와 에스컬레이터도 사용 연한이 증가함에 따라 노후가 진행되어 교체공사가 필요한 시기가 설치된지 약 15년 이후면 점차 도래합니다. 그때는 시스템의 용량이나 편의성을 올리거나 에너지 비용을 줄여야 하며, 새로운 기준에 맞춰 장비를 업그레이드 해야하는 환경에 직면하게 됩니다.

한진엘리베이터㈜는 축적된 노하우를 활용해 우수한 부품을 기존 시스템과 효율적으로 결합하고, 고객 요구사항 및 각종 요구되는 규정 및 규격을 충족시켜 건물의 가치를 높이고 승객들의 안전성을 더욱 효과적으로 담보하기위한 작업을 합니다. 저희는 고객 건물의 현재 상황과 요구사항을 정확히 파악하여 항상 최적의 운행상태를 보장하는 교체공사 (모더니제이션)작업을 성실히 진행하고 있습니다.

한진엘리베이터 교체공사 (모더니제이션) 의 장점

최적화되고 유연한 인터페이스
비용 효율성인 높은 솔루션
신속한 설치와 구현
광범위한 제공 범위
최상의 결과를 위한 최소한의 투자

엘리베이터 교체공사 (모더니제이션) 의 개요

1. 맞춤형 솔루션 제공

고객의 요구 사항을 충분히 수렴해 부분 교체 또는 전면 교체에 대한 솔루션을 제공합니다. 솔루션의 품질, 유연성, 정확성 및 효율성에 대한 우수성을 보장합니다.

한진엘리베이터는 개별 현장에 대한 맞춤형 접근방식으로 최적화된 솔루션을 제공합니다. 특화된 한진개보수(모더니제이션) 팀은 기존 시스템에 맞는 신규 부품을 선택하고, 재활용 가능한 부품은 최대한 활용합니다.

또한 수리 비용을 절감하고, 결함을 줄이며, 에너지 절약을 향상시키고, 편안함, 효율성, 안전성 및 심미성을 향상시킵니다.

소규모 부분 교체부터 전면 교체에 이르기까지 광밤위한 지원을 통해 최고의 품질을 제공합니다.

한진개보수(모더니제이션)팀 전문가의 분석을 시작으로 고객의 엘리베이터를 점검합니다. 이를 통해 고객 요구사항을 수렴해 교체공사 (모더니제이션) 옵션에 대한 자세한 정보 및 데이터을 제공할 수 있습니다.

간단한 업그레이드가 필요한 경우, 한진엘리베이터의 RENEW 패키지는 장비를 최신 상태로 유지할 수 있는 빠르고 쉬운 방법을 제공합니다. 부분적인 대보수(Modernization) 작업은 각각의 부품을 확인하는 것으로 점검을 시작하며, 이는 시스템 교체시에도 건물 인터페이스에 유연하게 접근 할 수 있습니다. 이런 방법은 분진이 발생하지 않고 구조 엔지니어의 서비스가 필요하지 않으며 소음이 발생하는 시공을 피할 수 있습니다.

또한 엘리베이터 시스템 전체를 교체해야 하는 경우도 있습니다. 당사의 특화된 엔지니어는 특정 상황을 해결할 수 있는 솔루션을 제공합니다.

2. 안전성

건물 소유주는 승객과 사용자의 위험을 최소화하는 것이 가장 중요합니다. 정부에서 요구하는 강화된 안전(KC)인증을 확보하고 적용하여 최적의 안전성을 확보 합니다.

3. 신뢰성

기술 발전 과 강화된 정부요구인증을 구현하여 안전에 대한 기준도 향상됩니다. 새로 개발된 장비와 부품은 기존 장비와 완벽하게 호환이 가능합니다.

4. 에너지 효율성

건물 전체의 에너지 소비량을 절감하여 비용절감에 이바지 할 수 있습니다.

5. 심미성

현대 건축물에서 엘리베이터는 단순히 층과 층 사이를 이동하는 수단일 뿐만 아니라, 건축 인테리어의 일부로 다양한 제품의 구성으로 건물의 위상을 한층 더 증가하여 재산적 가치를 높여줄 수 있습니다.

6. 편안함

엘리베이터 이용 승객을 안전하고 편안하게 이동할 수 있도록 하는 것은 건물의 가치를 높이는 중요한 방법으로 한진의 다양한 솔루션을 적용하여 이용자의 편한함을 극대화 합니다.

7. 보안성

안전한 관리는 건물 소유주의 중요한 의무 중 하나입니다.

전면 (Full Modernization)교체 작업

노후 승강기 전면 교체의 경우 기계실 유무에 관계 없이 다양하게 개발된 부품들이 제공 가능합니다.

교체 공사에서 어려운 점은 건물마다 승강로(Hoistway Size)가 다르다는 것입니다. 도어 공간과 천장 개구부 상이하지만 건물의 지지 구조를 유지하기 위해 천장 개구부와 지지대를 그대로 유지하고, 가급적 기존에 설치된 가이드 레일을 사용합니다.

구분	항목	교체	재사용
기계실	1 제어반	●
	2 권상기	●
	3 구동모터	●
	4 조속기	●
	5 기계대 (1차빔)		●
카	6 카벽	●
	7 카도어	●
	8 카도어 구동장치	●
	9 카조작반, 위치표시기	●
	10 카체대	●
	11 천정	●
	12 바닥	●
	13 카 기구 박스	●
출입구	14 승장도어(1층)	●
	15 승장도어(기타층)	●
	16 승장도어 구동장치	●
	17 승장버튼, 위치표시기	●
	18 삼방틀(1층) / 덧씌우기	▲
	19 삼방틀(기타층) / 덧씌우기	▲
	20 승장씰(1층)	●
	21 승장씰(기타층)	●
승강로	22 주행케이블류(T-Cable)	●
	23 승장케이블류	●
	24 로프	●
	25 레일		●
	26 균형추		●
	27 완충기	●
	28 각종안전스위치	●
	29 층감지장치	●
기타	30 승강장문이탈방지장치	최신 개정법규 준수 (신설)
	31 상승과속방지장치
	32 개문출발방지장치
	33 비상구출장치(ARD)적용

한진엘리베이터 Full Modernization의 장점

건물 지지 구조물은 변동사항 없음
기존 개별 조립체의 유연한 사용
가용 공간의 최적화
짧은 설치 시간
소음 및 먼지 감소

교체공사시 건축 부분 참고 사항

마감 또는 하스리 필요 시 건축공사에 대한 비용 별도

REPLACEMENT WORK

교체공사 (모더니제이션)